1982〜1992年築, 専有面積43.46㎡〜63.46㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション藤沢鵠沼
神奈川県藤沢市鵠沼花沢町
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩5分
1987年築 / 12階建 / 81戸 / SRC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
4,499万円
84.2万円/㎡
3,771
4,257
4,742
5,227
AI査定結果
推定相場価格
4,499万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,257万円〜4,742万円
79.6万円/㎡〜88.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年9月22日
ライオンズマンション藤沢鵠沼
4,480万円（83.8万円/㎡）/ 9階 / 53.46㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は73.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/28 | 4,490万円 | 84.0万円 | 2階 | 53.46㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/04/16 | 4,180万円 | 86.8万円 | 9階 | 48.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/28 | 4,380万円 | 90.9万円 | 9階 | 48.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 4,199万円 | 78.5万円 | 2階 | 53.46㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/11/12 | 3,980万円 | 74.4万円 | 2階 | 53.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/31 | 4,180万円 | 78.2万円 | 2階 | 53.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/22 | 4,380万円 | 81.9万円 | 2階 | 53.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 5,480万円 | 68.3万円 | 12階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/25 | 3,980万円 | 69.3万円 | 3階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/07 | 4,080万円 | 71.1万円 | 3階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 5,800万円 | 72.3万円 | 12階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 4,680万円 | 87.5万円 | 2階 | 53.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 3,280万円 | 61.4万円 | 2階 | 53.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 3,280万円 | 61.4万円 | 2階 | 53.46㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/08/06 | 5,980万円 | 74.6万円 | 12階 | 80.19㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/16 | 3,490万円 | 60.8万円 | 4階 | 57.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 3,000万円 | 56.1万円 | 10階 | 53.46㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は74.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | ライオンズマンション藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼花沢町 | 藤沢駅5分 | 4,480万円 | 83.8万円 | 53.46㎡ | 2SLDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 81戸 | SRC |
| 2026/09/10 | 湘南台ダイヤモンドマンション 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 3,498万円 | 67.5万円 | 51.84㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2026/09/13 | 湘南台リリエンハイム 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 3,480万円 | 65.1万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2026/09/03 | クリオ藤沢弐番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 3,690万円 | 81.7万円 | 45.14㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2026/09/10 | 藤沢ダイカンプラザ 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 4,299万円 | 82.5万円 | 52.11㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 86戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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1997年築 / 2階建 / 30戸 / SRC造